同心縣人民政府

一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)

2022年度住宅用地計(jì)劃供應(yīng)30.9096公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地30.9096公頃（商品住宅用地30.9096公頃），租賃住宅用地0公頃（保障性租賃住宅用地0公頃），詳見附表1。

二、住宅用地供應(yīng)布局

根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場走勢，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上，城市建成區(qū)計(jì)劃供應(yīng)30.9096公頃，達(dá)到均衡合理布局，有利于促進(jìn)職住平衡。

（注：未劃分城市建成區(qū)、城市新區(qū)的，可在行政區(qū)域上明確供應(yīng)布局；有條件的地區(qū)可將計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地細(xì)化到宗地，參照附表2填報(bào)）

三、住宅用地供應(yīng)保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立政府協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。成立縣人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，縣政府辦、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、自然資源、發(fā)改、工信商務(wù)、住建、財(cái)政、審計(jì)等部門和相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為成員單位國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)研究制定國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制和執(zhí)行政策及評(píng)價(jià)機(jī)制，實(shí)行協(xié)同管理，統(tǒng)籌推進(jìn)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制和執(zhí)行。各成員單位根據(jù)自己的工作性質(zhì)各司其職，根據(jù)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制和執(zhí)行的目標(biāo)和要求，加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，做到統(tǒng)一管理，各司其職，密切合作，形成合力。

（二）加強(qiáng)計(jì)劃實(shí)施的溝通協(xié)調(diào)，建立共同實(shí)施計(jì)劃的聯(lián)動(dòng)機(jī)制?？h發(fā)改、自然資源等部門加強(qiáng)部門協(xié)作配合，主動(dòng)提供服務(wù)，提高辦事效率，定期協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問題，對(duì)列入計(jì)劃的項(xiàng)目加快審批，支持幫助各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣有關(guān)行業(yè)主管部門，推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣有關(guān)行業(yè)主管部門要充分發(fā)揮實(shí)施土地供應(yīng)計(jì)劃的主體作用，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，及時(shí)主動(dòng)與縣發(fā)改、自然資源等相關(guān)部門溝通，共同研究解決計(jì)劃實(shí)施過程中遇到的困難和問題，確保計(jì)劃的實(shí)施。

（三）建立計(jì)劃執(zhí)行情況的動(dòng)態(tài)跟蹤管理和定期分析制度?？h自然資源局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)計(jì)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，及時(shí)總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況，定期向縣政府報(bào)告計(jì)劃執(zhí)行情況。對(duì)因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃安排的，及時(shí)會(huì)同縣發(fā)改、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)部門做好計(jì)劃調(diào)整工作。

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附表1

同心縣2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

單位：公頃

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????注：1.本示范文本及樣式表格，是對(duì)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）的補(bǔ)充，住宅用地的土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地。

???2.住宅用地類型按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，劃分為產(chǎn)權(quán)住宅用地、租賃住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指無法歸類到前兩大類的住宅用地，如回遷安置房用地等。

???3.租賃住宅用地分為保障性租賃住宅用地和市場化租賃住宅用地，其中保障性租賃住宅用地包括用于建設(shè)公租房等帶有保障性質(zhì)的租賃住宅用地，其余為市場化租賃住宅用地。在土地來源上，包括通過集中建設(shè)或者配建方式新增供應(yīng)的土地，不含通過改建等方式盤活的存量土地。

???4.大城市供應(yīng)的租賃住宅用地一般不低于住宅用地總面積的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

附表2

同心縣2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表

單位：平方米

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????注：1.各地根據(jù)本地區(qū)情況，可選填此表。

????????2.住宅用地類型按附表1的分類（商品住宅用地、共有產(chǎn)權(quán)住宅用地、保障性租賃住宅用地、市場化租賃住宅用地、其他住宅用地）填寫。

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